Après Dubai, Bugatti poursuit son incursion dans l’immobilier ultra-luxueux avec Bugatti Residences Miami, son premier projet résidentiel aux États-Unis. Installé au bord de la Miami River, à Brickell, il associera architecture, design, services dignes de l’hôtellerie cinq étoiles et ADN automobile. Avec, parmi les partenaires du projet, le promoteur belge Versluys Group.

Par Dominique Fontignies

Posséder une Bugatti ne suffirait-il plus ? Après avoir décliné son univers dans des montres, du mobilier ou des objets d’exception, la manufacture de Molsheim poursuit l’une des extensions les plus ambitieuses de son territoire : l’immobilier résidentiel. Dévoilé ce 17 septembre, Bugatti Residences Miami sera le premier projet immobilier portant le nom de la marque aux États-Unis. Il fait suite à Bugatti Residences by Binghatti à Dubai et confirme une tendance désormais bien installée dans l’univers du luxe : les marques ne veulent plus seulement vendre des produits, mais proposer un véritable mode de vie. Chez Bugatti, cette approche porte naturellement un nom : Art de Vivre. Depuis la création de la marque par Ettore Bugatti à Molsheim en 1909, automobile, architecture, design et artisanat ont toujours entretenu des liens étroits. Les Bugatti n’ont jamais été conçues uniquement comme des machines rapides. Elles devaient également être belles, innovantes et réalisées avec une obsession presque artistique du détail. C’est cette philosophie que la marque entend aujourd’hui transposer à l’habitat. 

Miami, territoire du luxe international

Le choix de Miami n’est évidemment pas anodin. Bugatti Residences prendra place sur l’une des rares parcelles encore disponibles en bordure de la Miami River, à Brickell, avec un accès direct vers Biscayne Bay. Le quartier concentre aujourd’hui tours résidentielles, institutions financières, restaurants, galeries et une population internationale particulièrement fortunée. 

Pour Wiebke Ståhl, Managing Director de Bugatti International, l’architecture audacieuse de Miami, sa créativité et son attractivité internationale en font un environnement naturel pour poursuivre le développement de Bugatti dans l’immobilier résidentiel. La ville est effectivement devenue l’un des laboratoires les plus intéressants du nouveau luxe américain. Capitaux internationaux, entrepreneurs, collectionneurs d’art et grandes fortunes s’y rencontrent désormais dans un marché immobilier où l’adresse ne suffit plus : l’architecture, les services et surtout l’identité du projet deviennent déterminants. Jay Roberts, CEO de Prosper Group, va plus loin en présentant Miami comme un nouvel épicentre de la migration des grandes fortunes et du business institutionnel aux États-Unis. 

Signature belge

Derrière le prestigieux emblème Bugatti apparaît également une signature qui retiendra particulièrement l’attention en Belgique. Le développement est mené avec Prosper Group, société immobilière dirigée par Jay Roberts, et Versluys Group, le promoteur belge dirigé par Bart Versluys et fort de plus d’un siècle d’expérience. L’architecture a été confiée à Brandon Haw Architecture, tandis que les intérieurs seront dessinés par le studio international Yabu Pushelberg. Bugatti supervisera l’ensemble afin que le projet reste fidèle à ses valeurs et à son langage esthétique. Le principe n’est donc pas de poser simplement un logo Bugatti sur la façade d’une résidence prestigieuse. Architecture, intérieurs, arrivée des résidents, circulation, intimité et services doivent être envisagés comme les différentes composantes d’une seule expérience. Bart Versluys insiste d’ailleurs sur cette notion : le véritable luxe, selon lui, va beaucoup plus loin que l’esthétique. Le projet veut ainsi réunir qualité de construction, design international et fonctionnement inspiré de l’hospitality afin de proposer une nouvelle interprétation de la résidence de marque. 

Univers Bugatti

Le parallèle avec l’automobile devient alors intéressant. Une Bugatti contemporaine n’est jamais un objet standardisé. Matières, couleurs et détails permettent au propriétaire de créer une automobile profondément personnelle. La future résidence doit traduire la même philosophie. Bugatti évoque son célèbre triptyque « Art, Forme, Technique », appliqué cette fois non plus à une hyper-sportive, mais à l’architecture et à la vie quotidienne. La précision, le raffinement et l’attention portée aux détails qui caractérisent les automobiles de Molsheim doivent se retrouver dans les espaces résidentiels. Mais le luxe contemporain ne se limite plus aux mètres carrés ou aux matériaux rares. Il repose de plus en plus sur quelque chose de moins visible : le service. Bugatti a donc choisi Rhodium comme opérateur résidentiel mondial exclusif du projet. Spécialisée dans l’immobilier ultra-luxueux et comptant notamment la famille princière de Monaco parmi ses investisseurs, la société devra transposer l’univers Bugatti dans le quotidien des propriétaires. Service de majordome « white glove », discrétion, personnalisation et gestion opérationnelle feront partie intégrante de l’expérience. Autrement dit, on ne vend plus simplement un appartement. On vend une manière d’y vivre.

Art de vivre total

Bugatti rejoint ainsi un mouvement de fond particulièrement révélateur de l’évolution du luxe. Les frontières qui séparaient autrefois automobile, mode, hôtellerie, gastronomie, nautisme et immobilier deviennent de plus en plus poreuses. Pour les grandes marques, l’enjeu est considérable. Une résidence permet de prolonger la relation avec leurs clients bien au-delà du produit originel. L’automobile devient alors la porte d’entrée vers un écosystème beaucoup plus vaste, construit autour des mêmes valeurs de rareté, de personnalisation et d’appartenance. Bugatti possède ici un avantage particulier : son nom évoque autant la performance que le design, l’artisanat et une certaine conception européenne du luxe. Dans une ville aussi expressive et internationale que Miami, cette identité peut naturellement dépasser le garage pour investir l’ensemble de la maison. Les détails précis concernant les appartements et l’offre commerciale seront dévoilés ultérieurement : la commercialisation de Bugatti Residences Miami est annoncée pour 2027. Plus d’un siècle après qu’Ettore Bugatti eut commencé à concevoir à Molsheim des automobiles qui devaient être aussi belles que performantes, son nom s’apprête donc à apparaître sur une nouvelle adresse en bordure de la Miami River. On ne conduira plus seulement une Bugatti. À Miami, on pourra bientôt habiter son Art de Vivre.

©DM17/09/2026 Photos : ©Bugatti